Oluf Ravns Vej 31, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 53 m².1.481.933 kr.
2Vores vurdering1.817.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	57 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	82 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	45 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Kausvej 11, Binderup 6091 Bjert	53 m²	83 m	25-06-2024	1.785.000 kr.	33.679 kr./m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	162 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Binderup Strandpark 30, Binderup 6091 Bjert	52 m²	280 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup 6091 Bjert	56 m²	353 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	534 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	159 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup 6091 Bjert	48 m²	510 m	11-07-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu