Timianvej 14

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².1.595.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 22.449 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	38 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	191 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	191 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	86 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	223 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	413 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	415 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	577 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	753 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	487 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu