Fiskerstræde 8, Faldsled

Villa · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.481 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 168 m².1.860.432 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.255.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,99 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	499 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	946 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	510 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	245 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	216 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	980 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	1,6 km	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	1,6 km	23-05-2025	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	547 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	1,6 km	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu