Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 9
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Syrenvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden nov. 2026
188k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.810.017 kr.Markedet · 1992688.434 kr.Markedet · 1993644.579 kr.Markedet · 1994406.867 kr.Markedet · 1995646.906 kr.Markedet · 1996948.342 kr.Markedet · 1997864.033 kr.Markedet · 1998230.373 kr.Markedet · 1999966.063 kr.Markedet · 2000230.552 kr.Markedet · 2001933.127 kr.Markedet · 2002994.524 kr.Markedet · 2003874.057 kr.Markedet · 20041.033.904 kr.Markedet · 20051.097.091 kr.Markedet · 20061.421.439 kr.Markedet · 20071.525.080 kr.Markedet · 20081.535.462 kr.Markedet · 20091.592.384 kr.Markedet · 20101.725.381 kr.Markedet · 20111.863.211 kr.Markedet · 20121.065.945 kr.Markedet · 20131.257.833 kr.Markedet · 2014587.120 kr.Markedet · 20151.192.677 kr.Markedet · 20161.566.787 kr.Markedet · 2017875.310 kr.Markedet · 20181.268.215 kr.Markedet · 20191.510.402 kr.Markedet · 20201.088.678 kr.Markedet · 20211.769.236 kr.Markedet · 20221.600.081 kr.Markedet · 20231.695.846 kr.Markedet · 20241.312.428 kr.Markedet · 20251.224.897 kr.Markedet · 20261.130.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²83 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²68 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²511 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²749 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²749 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²934 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²759 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²685 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²991 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²481 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden