Ahornvej 8, Glyngøre

Villa · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 211 m².1.488.183 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.494.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	36 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	27 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	353 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	362 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	821 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre 7870 Roslev	223 m²	774 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	4.933 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	699 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	743 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	315 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre 7870 Roslev	216 m²	1,6 km	27-06-2024	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu