Stenløsevej 26, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.276 kr/m².4.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 34.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.099.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 29B 2700 Brønshøj	85 m²	74 m	07-05-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	70 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Dyssevænget 51, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	589 m	16-05-2026	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st. 2700 Brønshøj	88 m²	584 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1. 2700 Brønshøj	88 m²	584 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	923 m	16-08-2026	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	923 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	599 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th 2700 Brønshøj	92 m²	1,1 km	25-03-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Marbjergvej 7, st. 2700 Brønshøj	91 m²	1,0 km	07-06-2026	4.170.000 kr.	45.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu