Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 86

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1028 m²
Bebygget areal
532 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.525 kr/m².4.340.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.275.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden aug. 2019
611k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.800.000 kr.30. sep. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat5.275.353 kr.Markedet · 1992949.770 kr.Markedet · 19931.128.256 kr.Markedet · 1994611.464 kr.Markedet · 19951.164.002 kr.Markedet · 19962.244.678 kr.Markedet · 19974.990.898 kr.Markedet · 19981.023.092 kr.Markedet · 1999838.384 kr.Markedet · 20001.359.690 kr.Markedet · 20011.756.678 kr.Markedet · 20021.432.524 kr.Markedet · 20031.788.642 kr.Markedet · 20041.654.442 kr.Markedet · 20052.101.572 kr.Markedet · 20061.867.332 kr.Markedet · 20074.009.896 kr.Markedet · 20082.178.554 kr.Markedet · 20092.731.092 kr.Markedet · 20103.394.772 kr.Markedet · 20112.517.104 kr.Markedet · 20121.725.080 kr.Markedet · 20132.524.180 kr.Markedet · 20141.891.122 kr.Markedet · 20152.358.016 kr.Markedet · 20163.048.170 kr.Markedet · 20172.928.000 kr.Markedet · 20183.872.524 kr.Markedet · 20193.571.550 kr.Markedet · 20203.879.112 kr.Markedet · 20213.905.952 kr.Markedet · 20224.013.312 kr.Markedet · 20233.685.986 kr.Markedet · 20243.812.500 kr.Markedet · 20253.887.774 kr.Markedet · 20264.173.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²115 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²62 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²59 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²57 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²62 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²113 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²117 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²43 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²157 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²211 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden