Rølkjær 29

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget garage: 95 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².2.875.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.986 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.528.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 299.900 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2006Ombygning
Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006299.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	207 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 8 6600 Vejen	197 m²	255 m	14-10-2023	3.310.000 kr.	16.802 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	235 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	40 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	239 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	561 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	720 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	930 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	743 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,1 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu