Jersie Strandvej 38

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².4.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.329.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	1,1 km	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	241 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	210 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	108 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	408 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	324 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	262 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Bøgevænget 14 2680 Solrød Strand	127 m²	509 m	12-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Maglekærvej 28 2680 Solrød Strand	130 m²	329 m	04-05-2024	4.825.000 kr.	37.115 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	286 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu