Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 102

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 102

Villa · 110 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.487 m², opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 15.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5591-snit 12.833 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.065.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²235 m08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²445 m06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²509 m19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²1,3 km04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²1,3 km09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²1,3 km23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,5 km01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,5 km29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		127 m²1,7 km29-02-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²796 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden