Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Grønvangen 104

Villa · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden jul. 2021
137k503k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.485.065 kr.Markedet · 1992503.500 kr.Markedet · 1993416.792 kr.Markedet · 1994456.648 kr.Markedet · 1995488.978 kr.Markedet · 1996569.432 kr.Markedet · 1997589.784 kr.Markedet · 1998697.586 kr.Markedet · 1999732.566 kr.Markedet · 2000651.794 kr.Markedet · 2001861.780 kr.Markedet · 2002734.368 kr.Markedet · 2003777.722 kr.Markedet · 2004655.292 kr.Markedet · 2005365.170 kr.Markedet · 2006964.070 kr.Markedet · 20071.121.798 kr.Markedet · 20081.236.066 kr.Markedet · 20091.104.202 kr.Markedet · 2010829.026 kr.Markedet · 2011909.056 kr.Markedet · 2012775.602 kr.Markedet · 2013915.098 kr.Markedet · 2014639.286 kr.Markedet · 2015878.316 kr.Markedet · 2016914.886 kr.Markedet · 2017846.198 kr.Markedet · 20181.160.488 kr.Markedet · 20191.310.796 kr.Markedet · 20201.423.580 kr.Markedet · 20211.277.406 kr.Markedet · 20221.404.712 kr.Markedet · 20231.209.248 kr.Markedet · 20241.204.584 kr.Markedet · 20251.544.632 kr.Markedet · 20261.345.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangen 100
5550 Langeskov		121 m²36 m03-07-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Grønvangen 163
5550 Langeskov		121 m²255 m13-03-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Grønvangen 189
5550 Langeskov		126 m²198 m02-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Grønvangen 102
5550 Langeskov		141 m²26 m05-01-20252.230.000 kr.15.816 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²221 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Pilelunden 23
5550 Langeskov		110 m²166 m08-03-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²494 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Pilelunden 51
5550 Langeskov		110 m²279 m12-06-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²667 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²560 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden