Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 22

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bakkevej 22

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 848 m², opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 1.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.334 kr/m².1.586.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (26928 vs 18627 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.399.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.885.000 kr / Estimat: 1.335.619 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 19, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		56 m²91 m09-10-20231.000.000 kr.17.857 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		71 m²304 m03-06-20262.325.000 kr.32.746 kr./m²
Mågevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		71 m²454 m01-06-20251.315.000 kr.18.521 kr./m²
Ålebakkevej 2, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		75 m²92 m22-05-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		64 m²182 m21-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Ternevej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		73 m²575 m21-05-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²
Sneppevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		69 m²823 m20-07-20261.295.000 kr.18.768 kr./m²
Sneppevej 12, Bro
5464 Brenderup Fyn		68 m²771 m12-01-20261.285.541 kr.18.905 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		74 m²729 m12-11-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Ålebakkevej 3
5464 Brenderup Fyn		60 m²106 m21-09-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden