Vesterled 16, 8680 Ry — Villa · 133 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.400 kr/m².3.567.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.043.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønningsletvej 9 8680 Ry	145 m²	296 m	18-04-2024	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Tønningsletvej 11 8680 Ry	192 m²	259 m	10-04-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	4,4 km	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	4,5 km	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	4,8 km	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	5,1 km	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	4,7 km	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	5,1 km	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	5,1 km	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Skovstedvej 9, Gl. Rye 8680 Ry	134 m²	5,3 km	21-08-2026	5.176.000 kr.	38.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu