Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 75

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.830 kr/m².8.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.903.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden sep. 2021
845k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat6.903.981 kr.Markedet · 1992978.345 kr.Markedet · 1993919.755 kr.Markedet · 1994974.835 kr.Markedet · 19951.233.090 kr.Markedet · 19961.146.960 kr.Markedet · 19971.323.675 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.678.590 kr.Markedet · 20001.616.895 kr.Markedet · 20011.723.950 kr.Markedet · 20021.995.570 kr.Markedet · 20032.037.150 kr.Markedet · 20042.115.855 kr.Markedet · 20052.736.720 kr.Markedet · 20063.272.265 kr.Markedet · 20073.425.490 kr.Markedet · 20083.607.065 kr.Markedet · 20092.886.570 kr.Markedet · 20102.886.165 kr.Markedet · 20112.791.260 kr.Markedet · 20122.890.755 kr.Markedet · 20133.060.450 kr.Markedet · 20142.666.520 kr.Markedet · 20153.469.230 kr.Markedet · 20163.961.035 kr.Markedet · 20173.618.810 kr.Markedet · 20183.936.735 kr.Markedet · 20193.846.825 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.918.860 kr.Markedet · 20225.425.245 kr.Markedet · 20235.967.945 kr.Markedet · 20245.350.050 kr.Markedet · 20255.485.050 kr.Markedet · 20266.426.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.903.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²213 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²356 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²408 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²326 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²187 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²248 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²51 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²297 m18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²361 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²192 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden