Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bellisvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².2.110.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden dec. 2017
133k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.450.000 kr.30. sep. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat2.422.079 kr.Markedet · 1992419.166 kr.Markedet · 1993376.826 kr.Markedet · 1994594.074 kr.Markedet · 1995539.324 kr.Markedet · 1996496.108 kr.Markedet · 1997691.018 kr.Markedet · 1998132.714 kr.Markedet · 1999655.102 kr.Markedet · 2000669.702 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002741.096 kr.Markedet · 2003963.892 kr.Markedet · 2004655.102 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 2006876.730 kr.Markedet · 20071.168.730 kr.Markedet · 2008733.358 kr.Markedet · 20091.193.258 kr.Markedet · 20101.124.638 kr.Markedet · 20111.245.234 kr.Markedet · 20121.383.788 kr.Markedet · 20131.404.666 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 2015985.500 kr.Markedet · 20161.215.304 kr.Markedet · 20171.622.352 kr.Markedet · 20181.123.616 kr.Markedet · 20191.417.222 kr.Markedet · 20201.679.438 kr.Markedet · 20211.784.996 kr.Markedet · 20221.899.022 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.944.866 kr.Markedet · 20251.708.492 kr.Markedet · 20262.198.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²106 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13
9440 Aabybro		147 m²190 m13-06-20263.795.000 kr.25.816 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²281 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²166 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²280 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²218 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²81 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²447 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Skipper Clements Vej 24
9440 Aabybro		150 m²245 m03-08-20262.945.000 kr.19.633 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²322 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden