Vesterløkken 1, Vrold

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 173 m².3.683.170 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.677.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 897.342 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.739.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.739.000 kr.
2019dec.Ejerskifte897.342 kr.
2008majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 39, Vrold 8660 Skanderborg	173 m²	604 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	265 m	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	478 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	91 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	100 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	268 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	362 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	136 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	626 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	1,2 km	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu