Skråningen 4, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 87 m².1.123.866 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
1979jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	303 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skråningen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	34 m	29-10-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	25 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	164 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	318 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	87 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	43 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	858 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	377 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	850 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu