Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 6B, 9. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
5073 m²
Bebygget areal
2068 m²
Erhvervsareal
2360 m²
Udestue
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.148 kr/m².2.785.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+120,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,82 pct. siden jun. 2021
389k10,7M21,1M31,4M41,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat4.265.683 kr.Markedet · 1992889.239 kr.Markedet · 1993934.237 kr.Markedet · 1994808.907 kr.Markedet · 1995764.664 kr.Markedet · 1996745.638 kr.Markedet · 19971.000.677 kr.Markedet · 1998906.453 kr.Markedet · 19991.719.739 kr.Markedet · 2000973.044 kr.Markedet · 20011.443.560 kr.Markedet · 20021.217.060 kr.Markedet · 2003542.694 kr.Markedet · 2004809.964 kr.Markedet · 2005789.277 kr.Markedet · 20061.331.971 kr.Markedet · 20072.393.954 kr.Markedet · 20081.694.220 kr.Markedet · 2009685.842 kr.Markedet · 2010920.194 kr.Markedet · 20111.720.192 kr.Markedet · 20121.420.306 kr.Markedet · 20131.635.783 kr.Markedet · 2014928.952 kr.Markedet · 20151.863.340 kr.Markedet · 20161.279.121 kr.Markedet · 20171.627.629 kr.Markedet · 20181.366.248 kr.Markedet · 20192.048.466 kr.Markedet · 20202.753.938 kr.Markedet · 20212.265.000 kr.Markedet · 20222.659.110 kr.Markedet · 20232.292.482 kr.Markedet · 20242.897.992 kr.Markedet · 20254.627.395 kr.Markedet · 20261.041.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²0 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²413 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²904 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²923 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²196 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,3 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Apholmenvej 15, 8. 2
9900 Frederikshavn		141 m²2,5 km19-08-20253.995.000 kr.28.333 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²841 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²841 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,4 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden