Langegyde 16

Landejendom · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 449.742 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 449742 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².2.318.333 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)449742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.098.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,82 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (landejendom)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2026 · Alm. Salg: 63.498.584 kr.
I dag · vores estimat: 7.098.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet63.498.584 kr.
1999Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudøgyden 6, Sønderby Bj 5631 Ebberup	146 m²	1,5 km	15-07-2026	360.000 kr.	2.466 kr./m²
Mosemarksvej 14, Mosemarken 5631 Ebberup	141 m²	3,5 km	18-12-2024	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Gudøgyden 10, Sønderby Bj 5631 Ebberup	267 m²	1,7 km	19-08-2026	2.900.000 kr.	10.861 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Nordby 5631 Ebberup	328 m²	1,7 km	05-05-2026	2.250.000 kr.	6.860 kr./m²
Lindhovedvej 21, Helnæs 5631 Ebberup	161 m²	12,6 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Strandbakken 5, Helnæs 5631 Ebberup	91 m²	12,9 km	16-09-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu