Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sortebrødregade 11

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 269 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
9
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.177 kr/m².4.033.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden sep. 2021
540k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.879.970 kr.Markedet · 1992625.536 kr.Markedet · 1993898.560 kr.Markedet · 1994539.568 kr.Markedet · 19951.100.952 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 1997986.904 kr.Markedet · 19981.439.640 kr.Markedet · 1999654.480 kr.Markedet · 20001.235.304 kr.Markedet · 20011.383.480 kr.Markedet · 20021.542.888 kr.Markedet · 20031.045.872 kr.Markedet · 20041.156.248 kr.Markedet · 20051.474.632 kr.Markedet · 20061.411.344 kr.Markedet · 20071.329.264 kr.Markedet · 20081.535.544 kr.Markedet · 20091.090.368 kr.Markedet · 20101.408.752 kr.Markedet · 20111.970.352 kr.Markedet · 20121.876.824 kr.Markedet · 20131.437.696 kr.Markedet · 20141.698.192 kr.Markedet · 20151.386.072 kr.Markedet · 20161.504.872 kr.Markedet · 20172.133.648 kr.Markedet · 20181.775.304 kr.Markedet · 20191.576.800 kr.Markedet · 20202.431.296 kr.Markedet · 20212.640.816 kr.Markedet · 20222.434.104 kr.Markedet · 20232.684.880 kr.Markedet · 20242.997.216 kr.Markedet · 20252.801.952 kr.Markedet · 20263.549.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²440 m04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Albert Skeels Gade 19
6760 Ribe		206 m²525 m05-02-20264.500.000 kr.21.845 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²545 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²984 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²1,1 km25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Sct Clemens Gade 5
6760 Ribe		196 m²465 m11-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²410 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²263 m16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²188 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²151 m08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden