Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 196

Villa · 181 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1317 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden aug. 2021
238k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20211.637.000 kr.I dag · vores estimat1.724.448 kr.Markedet · 1992743.005 kr.Markedet · 1993485.080 kr.Markedet · 1994330.868 kr.Markedet · 1995736.851 kr.Markedet · 1996667.709 kr.Markedet · 1997634.224 kr.Markedet · 1998902.104 kr.Markedet · 1999691.420 kr.Markedet · 20001.219.216 kr.Markedet · 20011.303.562 kr.Markedet · 20021.026.813 kr.Markedet · 20031.130.707 kr.Markedet · 2004592.956 kr.Markedet · 20051.872.807 kr.Markedet · 20061.419.764 kr.Markedet · 20071.761.311 kr.Markedet · 20081.691.264 kr.Markedet · 20091.637.688 kr.Markedet · 20101.862.490 kr.Markedet · 20111.360.758 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.761.673 kr.Markedet · 2014292.677 kr.Markedet · 20151.954.800 kr.Markedet · 20161.155.323 kr.Markedet · 2017717.122 kr.Markedet · 2018934.865 kr.Markedet · 20191.537.052 kr.Markedet · 20201.190.437 kr.Markedet · 20211.552.618 kr.Markedet · 20221.527.640 kr.Markedet · 20231.568.727 kr.Markedet · 20241.518.228 kr.Markedet · 20251.844.209 kr.Markedet · 20261.990.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2021 · Alm. Salg
1.637.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.637.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,4 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,5 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,1 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,3 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,5 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,5 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²776 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²631 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²763 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²1,6 km12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden