Jørgensbyvej 3, 6534 Agerskov — Villa · 113 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.151 kr/m².454.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering540.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1964jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensbyvej 1 6534 Agerskov	80 m²	23 m	05-07-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	514 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	313 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	1,0 km	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	1,1 km	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	1,2 km	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	1,4 km	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	1,1 km	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	1,5 km	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Kirkevej 13 6534 Agerskov	101 m²	930 m	14-11-2023	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu