Kildeparken 43

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte637.500 kr.
2021okt.Ejerskifte637.500 kr.
jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	34 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	146 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	84 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	117 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	305 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	328 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	181 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Agervang 6 7323 Give	137 m²	617 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Kløvervænget 12 7323 Give	134 m²	554 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	161 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu