Prisvurdering · 8370 Hadsten

Jupitervej 18

Villa · 120 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².2.280.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+13,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.254.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	173 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	147 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ådalsparken 13 8370 Hadsten	116 m²	157 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Engparken 12 8370 Hadsten	116 m²	158 m	22-09-2025	1.748.000 kr.	15.069 kr./m²
Ådalsparken 3 8370 Hadsten	116 m²	183 m	23-02-2026	1.998.000 kr.	17.224 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	396 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	352 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Vegavej 22 8370 Hadsten	122 m²	362 m	01-06-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Vesterskovvej 25 8370 Hadsten	124 m²	262 m	10-07-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Uranusvej 12 8370 Hadsten	121 m²	467 m	22-03-2026	1.898.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu