Søborggårdsvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².2.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborggårdsvej gns: 18.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.641.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.450.950 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.450.950 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	110 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	34 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	367 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,5 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	368 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	2,8 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	3,4 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	3,4 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	3,7 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	3,6 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu