Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Utterslev Torv 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2512 m²
Bebygget areal
631 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.449 kr/m².3.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtterslev gns: 39.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden feb. 2019
162k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.650.000 kr.11. sep. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat2.792.582 kr.Markedet · 1992335.048 kr.Markedet · 1993307.048 kr.Markedet · 1994346.360 kr.Markedet · 1995338.576 kr.Markedet · 1996260.064 kr.Markedet · 1997378.168 kr.Markedet · 1998374.920 kr.Markedet · 1999510.384 kr.Markedet · 2000650.776 kr.Markedet · 2001769.776 kr.Markedet · 2002988.624 kr.Markedet · 2003901.768 kr.Markedet · 20041.040.592 kr.Markedet · 20051.103.032 kr.Markedet · 20061.569.176 kr.Markedet · 20071.268.792 kr.Markedet · 20081.246.280 kr.Markedet · 2009828.016 kr.Markedet · 2010919.408 kr.Markedet · 20111.043.728 kr.Markedet · 20121.078.672 kr.Markedet · 2013965.608 kr.Markedet · 20141.125.488 kr.Markedet · 20151.225.504 kr.Markedet · 20161.565.928 kr.Markedet · 20171.672.608 kr.Markedet · 20181.876.504 kr.Markedet · 20191.809.136 kr.Markedet · 20201.980.944 kr.Markedet · 20212.222.696 kr.Markedet · 20222.461.256 kr.Markedet · 20232.122.400 kr.Markedet · 20242.453.528 kr.Markedet · 20252.880.248 kr.Markedet · 20263.664.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.830.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²0 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Utterslev Torv 30, 1. mf
2400 København NV		71 m²81 m26-06-20263.425.000 kr.48.239 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf
2400 København NV		71 m²81 m29-01-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²14 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²14 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Skoleholdervej 50, 2. th
2400 København NV		55 m²11 m08-02-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 3. th
2400 København NV		57 m²20 m27-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 2. tv
2400 København NV		55 m²162 m08-04-20253.095.000 kr.56.273 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 1. th
2400 København NV		58 m²20 m11-08-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Rådvadsvej 20B, st. th
2400 København NV		58 m²162 m02-01-20263.395.000 kr.58.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden