Helgesvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².2.273.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.231.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	86 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	150 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	446 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	469 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	424 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	172 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	500 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	182 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Østergade 32 8370 Hadsten	121 m²	561 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	425 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu