Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvænget 11, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,23 pct. siden jul. 2021
300k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat1.812.076 kr.Markedet · 19922.255.490 kr.Markedet · 1993319.865 kr.Markedet · 1994508.155 kr.Markedet · 1995408.215 kr.Markedet · 19961.092.500 kr.Markedet · 1997322.525 kr.Markedet · 1998482.125 kr.Markedet · 1999355.110 kr.Markedet · 2000474.810 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.084.805 kr.Markedet · 20031.176.860 kr.Markedet · 20041.120.905 kr.Markedet · 20051.196.525 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20071.358.690 kr.Markedet · 20081.471.075 kr.Markedet · 20091.038.350 kr.Markedet · 2010773.300 kr.Markedet · 20111.241.460 kr.Markedet · 2012554.895 kr.Markedet · 2013905.825 kr.Markedet · 2014733.400 kr.Markedet · 2015637.165 kr.Markedet · 2016751.165 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.076.540 kr.Markedet · 2019916.940 kr.Markedet · 20201.395.550 kr.Markedet · 20211.493.875 kr.Markedet · 20221.469.175 kr.Markedet · 20231.281.360 kr.Markedet · 20241.029.895 kr.Markedet · 20251.029.895 kr.Markedet · 20261.506.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²483 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Rosenkildevej 12, st.
4200 Slagelse		99 m²339 m09-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Gørtlergade 34
4200 Slagelse		88 m²198 m11-09-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²209 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²213 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²535 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²621 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²497 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²683 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²483 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden