Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Frederiksberg 34

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 8.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering999.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,82 pct. siden jun. 2021
149k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021860.000 kr.3. jun. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat999.291 kr.Markedet · 1992638.802 kr.Markedet · 1993309.810 kr.Markedet · 1994641.976 kr.Markedet · 1995591.468 kr.Markedet · 1996524.676 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 1998655.500 kr.Markedet · 1999552.000 kr.Markedet · 2000869.400 kr.Markedet · 2001545.790 kr.Markedet · 2002603.888 kr.Markedet · 2003747.546 kr.Markedet · 20041.111.176 kr.Markedet · 20051.213.158 kr.Markedet · 20061.359.438 kr.Markedet · 20071.653.654 kr.Markedet · 20081.510.824 kr.Markedet · 20092.056.614 kr.Markedet · 2010471.132 kr.Markedet · 2011794.190 kr.Markedet · 2012948.060 kr.Markedet · 20131.446.516 kr.Markedet · 2014930.396 kr.Markedet · 2015731.124 kr.Markedet · 2016985.734 kr.Markedet · 20171.092.132 kr.Markedet · 20181.139.880 kr.Markedet · 20191.065.636 kr.Markedet · 20201.155.612 kr.Markedet · 20211.272.498 kr.Markedet · 20221.296.234 kr.Markedet · 20231.527.522 kr.Markedet · 20241.360.128 kr.Markedet · 20251.342.602 kr.Markedet · 20261.502.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
860.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
999.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²495 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²423 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²415 m20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Frederiksberg 51
4470 Svebølle		107 m²427 m13-01-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Frederiksberg 53
4470 Svebølle		105 m²456 m16-07-2024900.000 kr.8.571 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²1,1 km11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²735 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²1,5 km28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²1,2 km25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²1,3 km28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden