Menu
For mæglere Log ind
Risvænget 4
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Risvænget 4

Villa · 152 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.727.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvænget gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.900 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1973majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²45 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²31 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²138 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²275 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²388 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²356 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²801 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Kløvermarksvej 3
4760 Vordingborg		128 m²178 m15-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,3 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²934 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden