Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Juulsvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.432 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden aug. 2021
205k799k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.580.501 kr.Markedet · 1992584.955 kr.Markedet · 1993750.195 kr.Markedet · 1994475.740 kr.Markedet · 1995539.865 kr.Markedet · 1996778.815 kr.Markedet · 1997680.670 kr.Markedet · 1998535.140 kr.Markedet · 1999673.515 kr.Markedet · 20001.115.370 kr.Markedet · 20011.014.795 kr.Markedet · 20021.363.095 kr.Markedet · 20031.069.200 kr.Markedet · 20041.201.500 kr.Markedet · 20051.205.415 kr.Markedet · 2006654.075 kr.Markedet · 20071.585.980 kr.Markedet · 20081.665.765 kr.Markedet · 20091.205.820 kr.Markedet · 20101.227.285 kr.Markedet · 20111.603.395 kr.Markedet · 2012795.420 kr.Markedet · 20131.090.395 kr.Markedet · 20141.233.225 kr.Markedet · 20151.075.005 kr.Markedet · 20161.106.865 kr.Markedet · 20171.275.885 kr.Markedet · 20181.119.015 kr.Markedet · 20191.199.070 kr.Markedet · 20201.264.680 kr.Markedet · 20211.643.625 kr.Markedet · 20221.395.900 kr.Markedet · 20231.514.835 kr.Markedet · 20241.873.125 kr.Markedet · 20251.632.825 kr.Markedet · 20261.438.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²51 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²138 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²26 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²206 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²190 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²331 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²234 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²380 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²488 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²136 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden