Agnesvej 10, Højby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 50 m².1.567.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	59 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	150 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	186 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	378 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	791 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	504 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	678 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	495 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	1,2 km	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	462 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu