Idrætsvej 11, Durup

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 80 m².350.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering435.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 435.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	308 m	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	288 m	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	739 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	473 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	4,0 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	132 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	4,8 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	1,5 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	5,1 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	553 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu