Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Syrenvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².3.514.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden aug. 2021
287k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.070.000 kr.I dag · vores estimat3.588.156 kr.Markedet · 1992752.940 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995744.292 kr.Markedet · 1996286.888 kr.Markedet · 19971.015.952 kr.Markedet · 1998969.704 kr.Markedet · 19991.111.268 kr.Markedet · 20001.262.796 kr.Markedet · 20011.457.000 kr.Markedet · 20021.251.328 kr.Markedet · 20031.454.744 kr.Markedet · 20041.238.356 kr.Markedet · 2005560.052 kr.Markedet · 20061.858.380 kr.Markedet · 2007890.932 kr.Markedet · 20081.891.280 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 20101.930.760 kr.Markedet · 20112.136.432 kr.Markedet · 20122.094.884 kr.Markedet · 20131.899.176 kr.Markedet · 20142.001.636 kr.Markedet · 20152.201.104 kr.Markedet · 20162.301.496 kr.Markedet · 20172.516.756 kr.Markedet · 20182.380.456 kr.Markedet · 20192.115.000 kr.Markedet · 20202.533.864 kr.Markedet · 20213.103.128 kr.Markedet · 20223.067.596 kr.Markedet · 20232.860.232 kr.Markedet · 20242.876.212 kr.Markedet · 20253.011.196 kr.Markedet · 20263.101.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²27 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²476 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²560 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58
8370 Hadsten		181 m²332 m02-12-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²613 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8
8370 Hadsten		182 m²497 m18-05-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²234 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²672 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²558 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²781 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden