Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 9, Yderby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 50 m².1.388.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden jun. 2021
104k493k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021895.000 kr.20. dec. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.244.842 kr.Markedet · 1992183.500 kr.Markedet · 1993106.100 kr.Markedet · 1994244.350 kr.Markedet · 1995175.550 kr.Markedet · 1996266.650 kr.Markedet · 1997176.950 kr.Markedet · 1998236.400 kr.Markedet · 1999166.250 kr.Markedet · 2000200.000 kr.Markedet · 2001194.600 kr.Markedet · 2002225.700 kr.Markedet · 2003381.250 kr.Markedet · 2004498.550 kr.Markedet · 2005412.850 kr.Markedet · 2006728.150 kr.Markedet · 2007843.750 kr.Markedet · 2008877.350 kr.Markedet · 2009907.000 kr.Markedet · 2010403.850 kr.Markedet · 2011739.850 kr.Markedet · 2012716.450 kr.Markedet · 2013759.800 kr.Markedet · 2014455.550 kr.Markedet · 2015532.150 kr.Markedet · 2016571.100 kr.Markedet · 2017682.250 kr.Markedet · 2018569.100 kr.Markedet · 2019606.550 kr.Markedet · 2020906.550 kr.Markedet · 2021971.400 kr.Markedet · 20221.371.950 kr.Markedet · 2023958.950 kr.Markedet · 20241.322.600 kr.Markedet · 20251.318.200 kr.Markedet · 20261.523.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • jun.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²120 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²197 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²539 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²249 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²199 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²100 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²330 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 3
4583 Sjællands Odde		99 m²35 m09-09-20261.795.000 kr.18.131 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²236 m10-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²160 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden