Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Kirkegade 4

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.456 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1456 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.366.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1897,42 pct. siden maj 2021
100k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.411.675 kr.30. dec. 2021100.000 kr.I dag · vores estimat1.997.419 kr.Markedet · 1992539.168 kr.Markedet · 1993528.264 kr.Markedet · 1994292.552 kr.Markedet · 1995356.004 kr.Markedet · 1996445.440 kr.Markedet · 1997688.808 kr.Markedet · 1998497.060 kr.Markedet · 1999612.364 kr.Markedet · 2000571.068 kr.Markedet · 2001453.328 kr.Markedet · 2002636.376 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 2004564.688 kr.Markedet · 2005586.844 kr.Markedet · 2006876.032 kr.Markedet · 2007506.224 kr.Markedet · 20081.042.840 kr.Markedet · 20091.019.756 kr.Markedet · 2010876.612 kr.Markedet · 20111.218.464 kr.Markedet · 2012984.144 kr.Markedet · 2013566.892 kr.Markedet · 20141.058.500 kr.Markedet · 2015580.000 kr.Markedet · 2016989.132 kr.Markedet · 2017718.736 kr.Markedet · 2018976.488 kr.Markedet · 20191.023.352 kr.Markedet · 20201.560.200 kr.Markedet · 20211.383.764 kr.Markedet · 20221.288.412 kr.Markedet · 20231.517.860 kr.Markedet · 20241.311.032 kr.Markedet · 20251.309.988 kr.Markedet · 20261.270.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.411.675 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • majEjerskifte1.411.675 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²438 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²284 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11
7330 Brande		110 m²359 m04-09-20261.512.500 kr.13.750 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²705 m10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²720 m29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²860 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²663 m30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Blichersvej 32
7330 Brande		113 m²740 m12-08-2026900.000 kr.7.965 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²920 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²788 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden