Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Granvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².2.147.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden jul. 2021
185k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.698.000 kr.I dag · vores estimat2.154.510 kr.Markedet · 1992484.605 kr.Markedet · 1993451.451 kr.Markedet · 1994594.957 kr.Markedet · 1995479.039 kr.Markedet · 1996184.646 kr.Markedet · 1997653.884 kr.Markedet · 1998624.118 kr.Markedet · 1999715.231 kr.Markedet · 2000812.757 kr.Markedet · 2001937.750 kr.Markedet · 2002805.376 kr.Markedet · 2003936.298 kr.Markedet · 2004797.027 kr.Markedet · 2005360.459 kr.Markedet · 20061.196.085 kr.Markedet · 2007573.419 kr.Markedet · 20081.217.260 kr.Markedet · 20091.382.304 kr.Markedet · 20101.242.670 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.348.303 kr.Markedet · 20131.222.342 kr.Markedet · 20141.288.287 kr.Markedet · 20151.416.668 kr.Markedet · 20161.481.282 kr.Markedet · 20171.619.827 kr.Markedet · 20181.532.102 kr.Markedet · 20191.361.250 kr.Markedet · 20201.630.838 kr.Markedet · 20211.997.226 kr.Markedet · 20221.974.357 kr.Markedet · 20231.840.894 kr.Markedet · 20241.851.179 kr.Markedet · 20251.938.057 kr.Markedet · 20261.996.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²327 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²296 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²210 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²232 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²71 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²487 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²120 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²328 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²661 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²696 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden