Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Udsigten 11

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.690 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden jul. 2021
97k790k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.535.000 kr.I dag · vores estimat2.224.463 kr.Markedet · 1992541.929 kr.Markedet · 1993368.811 kr.Markedet · 1994550.185 kr.Markedet · 1995158.799 kr.Markedet · 1996104.361 kr.Markedet · 1997104.361 kr.Markedet · 1998221.106 kr.Markedet · 19991.023.615 kr.Markedet · 2000829.341 kr.Markedet · 2001932.928 kr.Markedet · 20021.034.967 kr.Markedet · 2003687.441 kr.Markedet · 20041.346.373 kr.Markedet · 20051.016.649 kr.Markedet · 2006430.086 kr.Markedet · 2007768.711 kr.Markedet · 20081.274.778 kr.Markedet · 20091.974.216 kr.Markedet · 20101.694.415 kr.Markedet · 20111.071.345 kr.Markedet · 20121.087.212 kr.Markedet · 2013710.145 kr.Markedet · 2014660.093 kr.Markedet · 2015690.021 kr.Markedet · 2016841.983 kr.Markedet · 2017860.172 kr.Markedet · 20181.334.505 kr.Markedet · 20191.771.299 kr.Markedet · 20201.694.157 kr.Markedet · 20211.626.948 kr.Markedet · 20221.947.126 kr.Markedet · 20231.860.696 kr.Markedet · 20242.268.207 kr.Markedet · 20251.815.159 kr.Markedet · 20262.109.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²130 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²444 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²237 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²328 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²320 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²207 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²753 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²965 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²306 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²535 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden