Skjoldborgsvej 37

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.980.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	130 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	357 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	313 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	382 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	72 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	219 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	354 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Kaalundsvej 9 7000 Fredericia	129 m²	238 m	07-05-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	414 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	663 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu