Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 193

Villa · 147 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden jul. 2021
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20211.735.000 kr.I dag · vores estimat2.435.374 kr.Markedet · 1992825.111 kr.Markedet · 1993746.760 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995724.269 kr.Markedet · 1996719.859 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998561.834 kr.Markedet · 19991.319.913 kr.Markedet · 20001.331.085 kr.Markedet · 20011.523.655 kr.Markedet · 20021.481.760 kr.Markedet · 20031.793.841 kr.Markedet · 20041.534.092 kr.Markedet · 20052.007.579 kr.Markedet · 20062.344.356 kr.Markedet · 20072.742.873 kr.Markedet · 20082.469.012 kr.Markedet · 20091.565.403 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.617.294 kr.Markedet · 20121.440.600 kr.Markedet · 20131.312.269 kr.Markedet · 20141.339.170 kr.Markedet · 20151.574.958 kr.Markedet · 20161.575.252 kr.Markedet · 20171.929.375 kr.Markedet · 20181.844.556 kr.Markedet · 20192.126.502 kr.Markedet · 20202.136.351 kr.Markedet · 20212.434.320 kr.Markedet · 20222.581.320 kr.Markedet · 20232.387.574 kr.Markedet · 20242.513.847 kr.Markedet · 20252.898.840 kr.Markedet · 20263.017.910 kr.Markedet · 20272.198.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²533 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²291 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²704 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²1,9 km09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²1,9 km01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²2,3 km27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²681 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,4 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²1,9 km02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²2,2 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden