Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 18

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.366.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden sep. 2021
511k817k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.398.000 kr.I dag · vores estimat1.366.479 kr.Markedet · 1992647.750 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994675.250 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996567.250 kr.Markedet · 1997724.625 kr.Markedet · 1998726.375 kr.Markedet · 1999769.125 kr.Markedet · 2000819.750 kr.Markedet · 2001977.875 kr.Markedet · 2002840.625 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.288.375 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.294.625 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.735.375 kr.Markedet · 20091.333.375 kr.Markedet · 2010694.500 kr.Markedet · 2011914.625 kr.Markedet · 20121.155.875 kr.Markedet · 20131.119.125 kr.Markedet · 2014757.625 kr.Markedet · 2015755.875 kr.Markedet · 20161.226.500 kr.Markedet · 20171.013.875 kr.Markedet · 20181.293.125 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.220.750 kr.Markedet · 20211.601.750 kr.Markedet · 20221.484.625 kr.Markedet · 20231.432.375 kr.Markedet · 20241.512.625 kr.Markedet · 20251.529.250 kr.Markedet · 20261.279.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²127 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²81 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²72 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²50 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²199 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²143 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²233 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²315 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²391 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²445 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden