Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranebærvej 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.444 kr/m².1.460.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden apr. 2019
150k507k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019575.000 kr.30. jun. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.310.739 kr.Markedet · 1992344.880 kr.Markedet · 1993362.640 kr.Markedet · 1994283.440 kr.Markedet · 1995182.940 kr.Markedet · 1996201.660 kr.Markedet · 1997296.040 kr.Markedet · 1998313.020 kr.Markedet · 1999302.940 kr.Markedet · 2000285.720 kr.Markedet · 2001352.020 kr.Markedet · 2002334.680 kr.Markedet · 2003399.780 kr.Markedet · 2004493.560 kr.Markedet · 2005777.660 kr.Markedet · 2006888.180 kr.Markedet · 2007826.260 kr.Markedet · 2008943.080 kr.Markedet · 2009634.680 kr.Markedet · 2010810.840 kr.Markedet · 2011718.680 kr.Markedet · 2012676.920 kr.Markedet · 2013561.900 kr.Markedet · 2014587.280 kr.Markedet · 2015650.340 kr.Markedet · 2016623.100 kr.Markedet · 2017635.880 kr.Markedet · 2018696.420 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020755.520 kr.Markedet · 2021986.040 kr.Markedet · 20221.216.320 kr.Markedet · 20231.173.720 kr.Markedet · 20241.217.640 kr.Markedet · 20251.266.060 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 4
4873 Væggerløse
60 m²38 m09-09-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Tobaksvej 1
4873 Væggerløse
60 m²475 m15-06-20241.375.000 kr.22.917 kr./m²
Pedersdalvænget 27
4873 Væggerløse
61 m²348 m18-02-20261.516.000 kr.24.852 kr./m²
Snerlevej 29
4873 Væggerløse
58 m²314 m29-04-20251.380.000 kr.23.793 kr./m²
Trehagevej 4
4873 Væggerløse
61 m²523 m21-07-20251.025.000 kr.16.803 kr./m²
Vildrosevej 8
4873 Væggerløse
60 m²664 m29-07-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²
Sølvpoppelvej 13
4873 Væggerløse
60 m²666 m24-11-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Bøtøvej 240
4873 Væggerløse
59 m²629 m03-05-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Tornbladvej 16
4873 Væggerløse
60 m²773 m09-07-20261.395.000 kr.23.250 kr./m²
Tjærenellikevej 19
4873 Væggerløse
59 m²662 m23-08-20251.425.000 kr.24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden