Bue-Ager 24, Bakkebjerg

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 53 m².1.655.031 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.875.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
1978Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	45 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	77 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	276 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	216 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	377 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	533 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	138 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	320 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	320 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	644 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu