Orupgade 29, Orup

Villa · 211 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 7.659 m², 9 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 7659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 211 m².2.570.402 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.306.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	308 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	422 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	279 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	481 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	574 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	929 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	1,9 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	2,0 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	1,8 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	997 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu