Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Absalonsgade 5

Villa · 142 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².2.690.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden okt. 2021
545k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.036.165 kr.Markedet · 1992548.404 kr.Markedet · 1993559.764 kr.Markedet · 1994681.032 kr.Markedet · 1995634.456 kr.Markedet · 1996752.032 kr.Markedet · 1997737.690 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999916.184 kr.Markedet · 2000924.846 kr.Markedet · 2001993.148 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 20031.022.684 kr.Markedet · 2004904.824 kr.Markedet · 20051.172.636 kr.Markedet · 20061.490.432 kr.Markedet · 20071.598.068 kr.Markedet · 20081.809.080 kr.Markedet · 20091.914.586 kr.Markedet · 20101.730.554 kr.Markedet · 20111.617.238 kr.Markedet · 20121.304.838 kr.Markedet · 20131.268.344 kr.Markedet · 20141.309.666 kr.Markedet · 20151.748.446 kr.Markedet · 20161.620.930 kr.Markedet · 20171.585.004 kr.Markedet · 20181.727.998 kr.Markedet · 20191.719.194 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20212.315.736 kr.Markedet · 20222.186.374 kr.Markedet · 20232.321.984 kr.Markedet · 20242.260.214 kr.Markedet · 20252.294.720 kr.Markedet · 20262.388.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²394 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²289 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²399 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Læsøgade 16
8700 Horsens		137 m²452 m15-06-20263.063.850 kr.22.364 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²651 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²658 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²142 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²720 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²781 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²856 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden