Malmmosevej 113

Villa · 242 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.516 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1516 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.882 kr/m².11.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering13.604.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 14.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.604.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
2020feb.Ejerskifte12.000.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	42 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	224 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	161 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	284 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	274 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	289 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	115 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	174 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	340 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	472 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu