Pilehyttevej 6

Fritidshus · 119 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.873 kr/m².2.366.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.728.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017325.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	70 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	227 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	502 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	294 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	441 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	349 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	217 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	704 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	772 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	667 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu