Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 113, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2547 m²
Bebygget areal
667 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².1.439.421 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.959 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.782 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden jul. 2021
214k959k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.725.000 kr.30. sep. 20261.798.000 kr.I dag · vores estimat1.545.333 kr.Markedet · 1992582.160 kr.Markedet · 1993213.840 kr.Markedet · 1994723.360 kr.Markedet · 1995699.120 kr.Markedet · 1996294.720 kr.Markedet · 1997579.600 kr.Markedet · 1998643.840 kr.Markedet · 1999803.440 kr.Markedet · 20001.181.280 kr.Markedet · 2001944.480 kr.Markedet · 2002875.520 kr.Markedet · 2003880.000 kr.Markedet · 2004890.880 kr.Markedet · 20051.479.200 kr.Markedet · 20061.661.040 kr.Markedet · 20071.921.200 kr.Markedet · 20082.186.640 kr.Markedet · 20091.698.080 kr.Markedet · 20102.028.160 kr.Markedet · 20111.762.160 kr.Markedet · 20121.164.160 kr.Markedet · 20131.626.640 kr.Markedet · 20141.154.800 kr.Markedet · 20151.414.720 kr.Markedet · 20161.366.320 kr.Markedet · 20171.505.920 kr.Markedet · 20181.559.440 kr.Markedet · 20191.730.320 kr.Markedet · 20201.491.520 kr.Markedet · 20211.880.000 kr.Markedet · 20221.730.240 kr.Markedet · 20231.608.240 kr.Markedet · 20242.558.160 kr.Markedet · 20251.549.760 kr.Markedet · 20261.560.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 129, 3. tv
8270 Højbjerg		77 m²109 m15-01-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Rundhøj Allé 111, 2. tv
8270 Højbjerg		76 m²9 m22-12-20241.470.000 kr.19.342 kr./m²
Rundhøj Allé 127, 2. tv
8270 Højbjerg		77 m²110 m15-11-20231.200.000 kr.15.584 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 3. th
8270 Højbjerg		77 m²121 m31-05-20251.525.000 kr.19.805 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 1. th
8270 Højbjerg		77 m²121 m18-11-20241.470.000 kr.19.091 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 2. th
8270 Højbjerg		77 m²121 m13-06-20241.130.000 kr.14.675 kr./m²
Rundhøj Allé 115, 1. tv
8270 Højbjerg		76 m²25 m03-02-20251.180.000 kr.15.526 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 3. th
8270 Højbjerg		77 m²145 m16-09-20261.950.000 kr.25.325 kr./m²
Rundhøj Allé 88, 1. th
8270 Højbjerg		83 m²226 m17-07-20251.575.000 kr.18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 88, st. th
8270 Højbjerg		83 m²226 m18-06-20241.529.214 kr.18.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden