Majsmarken 43

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.533 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 29.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.655 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.589.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 27 2680 Solrød Strand	112 m²	29 m	09-10-2026	3.945.000 kr.	35.223 kr./m²
Majsmarken 27 2680 Solrød Strand	112 m²	29 m	23-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Majsmarken 41 2680 Solrød Strand	110 m²	6 m	12-03-2026	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Majsmarken 23 2680 Solrød Strand	110 m²	39 m	07-07-2025	3.260.000 kr.	29.636 kr./m²
Majsmarken 29 2680 Solrød Strand	110 m²	43 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Majsmarken 32 2680 Solrød Strand	110 m²	63 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Boghvedemarken 57 2680 Solrød Strand	112 m²	63 m	09-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Boghvedemarken 65 2680 Solrød Strand	114 m²	47 m	26-05-2025	3.125.000 kr.	27.412 kr./m²
Boghvedemarken 59 2680 Solrød Strand	114 m²	58 m	09-04-2024	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Rismarken 38 2680 Solrød Strand	110 m²	64 m	08-10-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu