Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skippervænget 30

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.247 kr/m².5.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²207 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²62 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²292 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²291 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²
Skippervænget 9B
2791 Dragør		241 m²233 m27-02-20266.650.000 kr.27.593 kr./m²
Harevænget 115
2791 Dragør		152 m²95 m05-06-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Lundegård Strandvej 16
2791 Dragør		149 m²243 m18-02-20256.925.000 kr.46.477 kr./m²
Borgervænget 8
2791 Dragør		149 m²340 m27-02-20254.950.000 kr.33.221 kr./m²
Ulspilsager 20
2791 Dragør		154 m²195 m26-07-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Sandbakken 3
2791 Dragør		153 m²263 m25-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden